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Casa Wartegg

Casa Wartegg

Ruhe
Weitblick
Komfort
Exklusives Wohnen im
Casa Wartegg


Ruhe, Weitblick und Komfort vereint

Exklusives Wohnen in der Casa Wartegg

An idyllischer und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Park des Schloss Wartegg, entfernt vom Trubel des Alltags und in Gehdistanz zum Bodensee, entsteht auf einem Baugrundstück ein neues Wohnprojekt mit vier exklusiven Eigentumswohnungen. Die architektonischen Merkmale, der städtebauliche Charakter, durchdachte und grosszügige Grundrisse sowie die optimale Aufteilung der Maisonettewohnungen, die es ermöglichen, alle Stärken des Projekts gekonnt in Szene zu setzen, sind nur einige Argumente, die für das «Casa Wartegg» sprechen.

Die beiden Erdgeschoss-Maisonettewohnungen verfügen über grosszügige Rasenflächen zur ausschliesslichen Nutzung nach Süden hin, und die beiden oberen Maisonettewohnungen bestechen durch eine stilvolle Dachterrasse mit automatischem Sonnensegel sowie einem beeindruckenden Fernblick und 180 Grad Seesicht.

  • Standort
    Rorschacherberg, Schweiz
  • Baustart
    Frühjahr 2025
  • Wohnungsgössen
    4.5 Zi. Wohnungen
  • Etagen
    Vier Etagen mit Tiefgarage
  • Wohnfläche
    123m² - 124m²
  • Preis
    ab CHF 1'260'000

Visualisierungen

Einblick in die Wohnräume des Casa Wartegg
Die vier geplanten, eleganten 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen können nach individuellen Wünschen ausgestattet werden. Die dafür konzipierten grosszügigen Budgetpositionen bieten viel Spielraum für Ihre Wunschausstattung. Die beiden Erdgeschoss-Maisonettewohnungen verfügen über grosszügige Rasenflächen zur ausschliesslichen Nutzung nach Süden hin, und die beiden oberen Maisonettewohnungen bestechen durch eine stilvolle Dachterrasse mit automatischem Sonnensegel sowie einem beeindruckenden Fernblick und toller Seesicht sowie idealer Besonnung.

Am Bodensee

Standort Rorschacherberg
Die Gemeinde Rorschacherberg ist infrastrukturell optimal erschlossen. Ob mit Seebus, Postauto, Zug oder Schiff (vom nahe gelegenen Hafen Staad und Rorschach) - dank idealen Fahrzeiten und Anschlüssen ist Rorschacherberg wie auch die umliegenden Gemeinden und Städte in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Meggenhus und Buriet befinden sich nur unweit von der Gemeindegrenze. Zudem ist der Flughafen St. Gallen-Altenrhein in wenigen Autominuten erreichbar. Rorschacherberg ist sehr gut erschlossen und ist in Kombination mit Rorschach ein starker Wirtschaftsstandort. In wenigen Fahrminuten erreicht man zudem die beiden Nachbarländer Österreich und Deutschland.

Freizeit und Infrastruktur

Primarschule und Oberstufenschule, aber auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und oder in wenigen Geh – und Fahrminuten zu erreichen. Das Dorfzentrum mit Avec, Migros und Coop sowie allen Läden für den täglichen Gebrauch sind mit dem Auto und zu Fuss, oder mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln in kürze erreichbar. Ärzte, Zahnärzte, Alterszentrum, Gemeindehaus, Drogerie, Apotheke usw. Alles ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
  • Einkaufsmöglichkeiten
    3 Minuten
  • Dorfplatz
    3 Minuten
  • Schulen
    1-5 Minuten
  • Öffentliche Verkehrsmittel
    5 Minuten
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Die Wohnungen

Wohnqualität, die überzeugt
Die Überbauung verfügt über acht Tiefgaragenplätze und liegt in einem familienfreundlichen Quartier. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Schloss Wartegg mit seiner wunderschönen Parkanlage lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Strandbad Hörnlibuck befindet sich in Gehdistanz und lädt sowohl im Sommer mit der Badeanlage als auch im Winter mit einer Sauna zum Verweilen ein.

Gemütliche Bootsfahrten können Sie mit dem eigenen Boot vom Bootshafen Hörnlibuck oder mit dem Kursschiff vom Hafen Staad unternehmen. Der Bahnhof Staad ist in weniger als einem Kilometer zu Fuss erreichbar, und der Autobahnanschluss nach St. Gallen-Zürich liegt nur ein paar Fahrminuten entfernt. Neben vielen Freizeitaktivitäten befinden sich auch alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und Betriebe (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Post etc.) in kurzer Geh- und Fahrdistanz.

Wohnungen

NummerVerfügbarWohnflächeKaufpreisDownload
Gartenwohnung 1
123.5 m²
CHF 1'260'000
Unterlagen
Gartenwohnung 2
123.5 m²
CHF 1'260'000
Unterlagen
Attika 3
124.1 m²
CHF 1'290'000
Unterlagen
Attika 4
124.1 m²
CHF 1'290'000
Unterlagen

Parkplätze Tiefgarage

NummerVerfügbarkeitKaufpreisDownload
Parkplatz 1
CHF 40'000
Unterlagen
Parkplatz 2
CHF 40'000
Unterlagen
Parkplatz 3
CHF 40'000
Unterlagen
Parkplatz 4
CHF 40'000
Unterlagen
Parkplatz 5
CHF 40'000
Unterlagen
Parkplatz 6
CHF 40'000
Unterlagen
Parkplatz 7
CHF 40'000
Unterlagen
Parkplatz 8
CHF 40'000
Unterlagen
Tiefgarage

Ihr Kontakt

Sehr gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und stehen Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.


Verkauf

Ansprechperson: Darko Damjanovic

New Street GmbH
Rosenbergstrasse 93
9000 St. Gallen

Projektbeteiligte

Ansprechperson: Mike Follmi

WohnAgentur GmbH
Speicherstrasse 27
9053 Teufen

Ansprechperson: Danijel Bezanovic

4D Fabrik AG
Grabenstrasse 4
9320 Arbon